PROMOTION & MAÎTRISE D'OUVRAGE

Obsolescence immobilière : quelles solutions

Anticiper l'obsolescence immobilière.

Objectifs

A l'issue de la formation, les participants seront capables de :
- Analyser les risques d’obsolescence du bâtiment
- Identifier des solutions appropriées
- Identifier un potentiel de création de valeur durable

Programme

  1. L’obsolescence : les principales causes
    • Origine de l’obsolescence dans l’immobilier
    • Obsolescence technique ou obsolescence commerciale ?
  2. La vétusté physique
    • Les principales pathologies du bâtiment
    • Pérennité de la structure et des équipements
  3. La conception : durabilité et adaptabilité
    • Les principaux défauts de conception
    • Les critères d’un immeuble modulaire
    • Comment s’adapter à l’évolution des besoins ?
  4. La réglementation
    • Rappels des réglementations en vigueur
    • Les évolutions européennes : la législation F-Gas : la fin des fluides frigorigènes ?, Eco Design Product
  5. Localisation et accès
    • Maîtriser les facilités d’accès au bâtiment
    • S’adapter aux nouveaux modes de transports
    • Les opportunités du Grand Paris
  6. Qualité et efficience du bâtiment
    • La maîtrise de la performance énergétique et des flux
    • Les points clés de l’exploitation durable
    • Les atouts d’une certification environnementale
  7. Prestations et fonctionnalités
    • Mettre en place un environnement de travail assurant confort et productivité
    • L’intégration des services aux occupants
    • Le mobilier et les équipements face aux nouveaux besoins nomades
  8. Étude de cas
    • Étude 1 : cas pratique de rénovation durable. Modélisation de la création de valeur
    • Étude 2 : requalification d’un actif
    • Existe-t-il un bâtiment modèle ?

Public concerné

- Investisseurs, gestionnaires d’actifs, administrateurs de biens, maîtres d’ouvrage, directeurs immobilier, directeurs services généraux.

Prérequis

- Aucun

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en présentiel

- Alternance entre exposés théoriques, exercices et études de cas réels

- Les supports de formation seront fournis sous format pdf

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’une feuille de présence émargée par demi-journée
- Une évaluation à chaud de l’action de formation sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la journée
- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Besoins spécifiques ?

Contactez notre service formations et conférences au 01 44 83 83 88 ou par mail formation@businessimmo.fr