PROMOTION & MAÎTRISE D'OUVRAGE

La vente en état futur d'achèvement [Classe virtuelle]

Définir la VEFA.

Objectifs

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Identifier les règles et particularités du montage en VEFA

- Séquencer le montage d’une opération logement avec le montage VEFA

- Identifier les points clés de la relation vendeur/acquéreur

- Définir les étapes clés des opérations de fin de chantier

Programme

  1. Le poids du montage VEFA dans le marché immobilier actuel
  2. Le contrat préliminaire de réservation
    • Les droits de l’acheteur et les devoirs du promoteur
  3. L'acte notarié VEFA
    • Transformation du contrat préliminaire en l’acte authentique notarié
  4. Le paiement : les appels de fonds
    • Les modalités de paiement : l’échelonnement des versements
  5. Les garanties à la charge du vendeur
    • Les garanties extrinsèques : garanties d’achèvement et de remboursement
    • Les garanties techniques : décennales, biennales, et parfait achèvement
  6. La réception des travaux et la mise en œuvre des garanties
    • Le déclenchement de la réception
    • Point sur les opérations préalables à la réception et le rôle des différents intervenants
    • Gérer les réserves et leurs levées
  7. Les assurances
    • TRC
    • RC PRO
    • Multirisques
    • DO

Public concerné

- Promoteurs immobiliers, responsables de programme, assistants de programme, chargés d’opération de logement, maîtres d’ouvrage publics/privés, AMO, juristes, avocats d’entreprise

Prérequis

- Aucun

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en classe virtuelle

- Alternance entre aspects théoriques et échanges avec les participants

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- La participation à la formation nécessite l'utilisation un ordinateur équipé d'une caméra et d'un microphone et une connexion internet suffisante

- Les accès à la classe virtuelle seront adressés par mail aux participants

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’un émargement numérique par demi-journée et une attestation de présence validée et signée par le formateur

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation

- Un questionnaire d'appréciation et d'autoévaluation des objectifs pédagogiques sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation d'assiduité sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Besoins spécifiques ?

Contactez notre service formations au 01 44 83 83 88 ou par mail formation@businessimmo.fr

N° de déclaration 11 75 53148 75