EXPERTISE IMMOBILIÈRE

L'évaluation des terrains à bâtir et le compte à rebours

Décrire le montage et la négociation d'une opération foncière.

Objectifs

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Identifier les mécanismes de valorisation des terrains

- Différencier les techniques d'évaluation de la charge foncière

- Utiliser les outils financiers dans un projet d’aménagement et de promotion

- Estimer la valeur d’un terrain dans le cadre de l’expropriation

Programme

  1. La valeur d’un terrain
    • La notion de charge foncière : définitions
    • Evaluer la densité constructible d'un terrain en l'absence de COS
  2. Les méthodes classiques d'évaluation
    • La méthode par la comparaison directe
    • La problématique des terrains à batir
    • Zoom sur des points particuliers
  3. Le compte à rebours
    • Problématique
    • Compte à rebours aménageur
    • Compte à rebours promoteur
    • Compte à rebours réhabilitation
    • Cas pratiques

Public concerné

- Toute personne impliquée dans l’étude, la conception, la mise en œuvre, la gestion du foncier à l’échelle locale, régionale ou nationale, souhaitant développer ou actualiser ses connaissances et échanger sur ses pratiques professionnelles

- Accessibilité des personnes en situation de handicap : Nos formations ont lieu dans des sites extérieurs. Afin de vous garantir un accueil adapté à votre situation de handicap, veuillez nous contacter

Prérequis

- Aucun

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en présentiel

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas et échanges d’expériences

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- Il est conseillé de se munir d'un mobile/tablette/ordinateur portable le jour de la formation pour plus de confort

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’une feuille de présence émargée par demi-journée

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation

- Une évaluation à chaud de l’action de formation sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la journée

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

- Le déjeuner est compris dans la journée de formation

Avis clients

  • Lancelot R. - ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE

    Très clair, beaucoup d’exemples, des tableaux synthétiques fournis

  • Léo C. - ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NOUVELLE-AQUITAINE

    La formation correspondait parfaitement au programme proposé, elle était explicite, avec des supports intéressants

Besoins spécifiques ?

Contactez notre service formations et conférences au 01 44 83 83 88 ou par mail formation@businessimmo.fr