EXPERTISE IMMOBILIÈRE

L'évaluation des terrains à bâtir et le compte à rebours

Décrire le montage et la négociation d'une opération foncière.

Objectifs

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :
- Identifier les mécanismes de valorisation des terrains
- Différencier les techniques d'évaluation de la charge foncière
- Utiliser les outils financiers dans un projet d’aménagement et de promotion
- Estimer la valeur d’un terrain dans le cadre de l’expropriation

Programme

  1. La valeur d’un terrain
    • La notion de charge foncière : définitions
    • Evaluer la densité constructible d'un terrain en l'absence de COS
  2. Les méthodes classiques d'évaluation
    • La méthode par la comparaison directe
    • La problématique des terrains à batir
    • Zoom sur des points particuliers
  3. Le compte à rebours
    • Problématique
    • Compte à rebours aménageur
    • Compte à rebours promoteur
    • Compte à rebours réhabilitation
    • Cas pratiques

Public concerné

- Toute personne impliquée dans l’étude, la conception, la mise en œuvre, la gestion du foncier à l’échelle locale, régionale ou nationale, souhaitant développer ou actualiser ses connaissances et échanger sur ses pratiques professionnelles

Prérequis

- Aucun

Méthodes pédagogiques

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas et échanges d’expériences

- Les supports de formation seront fournis sous format pdf

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’une feuille de présence émargée par demi-journée
- Une évaluation à chaud de l’action de formation sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la journée
- Une attestation de fin de formation sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Besoins spécifiques ?

Contactez notre service formations et conférences au 01 44 83 83 88 ou par mail formation@businessimmo.fr