EXPERTISE IMMOBILIÈRE

New L'évaluation des terrains à bâtir et le compte à rebours [Classe virtuelle]

Décrire le montage et la négociation d'une opération foncière.

Objectifs

A l'issue de la formation, les apprenants seront capables de :

- Identifier les mécanismes de valorisation des terrains

- Différencier les techniques d'évaluation de la charge foncière

- Utiliser les outils financiers dans un projet d’aménagement et de promotion

- Estimer la valeur d’un terrain dans le cadre de l’expropriation

Programme

  1. La valeur d’un terrain
  2. La notion de charge foncière
  3. Evaluer la densité constructible d'un terrain en l'absence de COS
  4. La méthode par la comparaison
    • m² terrain
    • m² de surface de plancher
  5. Zoom sur des points particuliers : terrains privilégiés terrains encombré, terrains inconstructibles
  6. Exercices d’application
  7. La data au service de l’évaluation
    • Méthodologie du compte à Rebours
    • Compte à rebours aménageur
    • Compte à rebours promoteur
    • Compte à rebours réhabilitation
    • Cas pratiques sur outils excel

Public concerné

- Toute personne impliquée dans l’étude, la conception, la mise en œuvre, la gestion du foncier à l’échelle locale, régionale ou nationale, souhaitant développer ou actualiser ses connaissances et échanger sur ses pratiques professionnelles

Prérequis

- Aucun

Méthodes pédagogiques

- Formation dispensée en classe virtuelle

- Alternance entre aspects théoriques, études de cas et échanges d’expériences

- Les supports de formation seront mis à disposition sur un extranet

- La participation à la formation nécessite l'utilisation un ordinateur équipé d'une caméra et d'un microphone et une connexion internet suffisante

- Les accès à la classe virtuelle seront adressés par mail aux participants

Suivi et évaluation

- Le suivi de l’exécution de l’action de formation se fera à l’aide d’un émargement numérique par demi-journée et une attestation de présence validée et signée par le formateur

- Un questionnaire de recueil des besoins sera à compléter par le stagiaire en amont de la formation

- Une évaluation à chaud de l’action de formation sera à compléter par le stagiaire à l’issue de la formation

- Une évaluation sur les acquis de la formation sera à compléter par le stagiaire à 3 mois de la formation

- Une attestation d'assiduité sera envoyée au stagiaire à l'issue de la formation

Besoins spécifiques ?

Contactez notre service formations et conférences au 01 44 83 83 88 ou par mail formation@businessimmo.fr