Les assises de la valorisation immobilière

Entre inflation, remontée des taux et critères ESG, quelles réalités aujourd'hui pour les valeurs ?

Nous vous donnons rendez-vous le 27 juin prochain à COMET Bourse pour assister aux 15e assises de la valorisation immobilière organisées par l'Institut Français de l'Expertise Immobilière en partenariat avec Business Immo.

Au programme de cette 15e édition, deux tables rondes consacrées au réajustement des prix en immobilier et aux valeurs face aux enjeux ESG, ainsi que deux ateliers sur la méthode hôtelière et la révision des baux commerciaux.


8H30 ACCUEIL PETIT-DÉJEUNER
9H00 OUVERTURE DES 15e ASSISES DE LA VALORISATION
9H15

CONJONCTURE ÉCONOMIQUE

Intervenants :

  • Béatrice Guedj - PhD – Head of Research and Innovation, Swiss Life Asset Managers France
  • Stéphanie Galiègue - Directrice générale déléguée, en charge de la Recherche et des études, IEIF

10H15

VALEURS : LE REPRICING EST-IL ACTÉ ?

La hausse brutale des taux d’intérêt et des conditions de financement change totalement la donne pour les institutionnels et gestionnaires d’actifs dans leur manière d’appréhender l’investissement immobilier. Tout le marché s’attend à un repricing des actifs et une nouvelle hiérarchie dans l’appréciation des valeurs vénales selon la typologie d’actifs, la qualité intrinsèque de l’immeuble et sa localisation. Le grand soir de la baisse des valeurs est-il arrivé ? Va-t-il se refléter dans les expertises du 1er semestre ? Qu’en attendent les investisseurs et les établissements prêteurs ?

Intervenants : 

  • Jean-François Drouets - CEO, Catella Valuation
  • Bertrand Prodel - Directeur Commercial, BPCE Lease
  • Marie-Eve Raux - Directrice Générale Adjointe
  • Arnaud Romanet-Perroux - Directeur Général - Upstone
11H15 PAUSE CAFÉ
11H45

LES VALEURS FACE AUX ENJEUX ESG, QUELLE VISION À PLUS LONG TERME ? 

Au-delà du cycle immobilier, les critères ESG deviennent des éléments clés d’appréciation ou de dépréciation de la valeur d’un immeuble. Comment les intégrer dès à présent dans la valorisation d’un actif ? Quels sont les enjeux autour des critères ESG en termes de financement et de liquidité ? Quels sont les outils et démarches de place pour apporter une grille de lecture aux investisseurs ? Comment les experts en évaluation s’approprient ces outils et, plus généralement, quels rôles peuvent ils jouer ?

Intervenants :

  • Sophie Colin Sansier - Directrice des Investissements et de l’Arbitrage France Benelux, Generali Real Estate
  • Eric Cosserat - Président directeur général, Perial
  • Gwenola Donet - Présidente, JLL Expertises
  • Frédéric Goupil de Bouillé - Directeur exécutif méthodes et qualité, SNCF Immobilier & Président, ADI
  • Charlotte de Laroche - Directrice financière, Northwood/Vitura
  • Priscilla Le Priellec Directrice département financements immobiliers structures et promotion immobilière, Banque de financement et d'investissement

Tables rondes animées par Gaël Thomas, directeur des rédactions, en charge des contenus - Business Immo

12H45 COCKTAIL DÉJEUNATOIRE
14H00

LA MÉTHODE HOTELIÈRE

Intervenants :

  • Albert Malaquin - Président, Alfa Patrimoine
  • Laurent Viollet - Avocat associé, LVA Avocats 
15H00

LA RÉVISION DES BAUX COMMERCIAUX

Intervenants :

  • Patrick Colomer - Expert en estimations immobilières près la Cour d’Appel de Paris – Agréé par la Cour de cassation – Spécialiste de la propriété commerciale - Colomer Expertises
  • Maxime Simonnet - Avocat, Associé, Dentons

16H00 CLÔTURE DES 15E ASSISES


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